間貸人

大分類: サービスの職業
中分類: 居住施設・ビル等の管理の職業
小分類: マンション・アパート管理人

業界・職種

自身が所有または賃借する住宅や部屋の一部を第三者に貸し出し、家賃収入を得る個人または事業者。

間貸人は、自身が所有または賃借している住宅や部屋の一部を第三者に貸し出す職業または個人です。物件の宣伝、内見の調整、賃貸契約の締結、家賃の徴収、入居者対応、退去時の立会い、原状回復確認などを行います。転貸借契約や借主の同意事項、法令の遵守が求められ、トラブル防止や適切な管理が重要です。

空き家対策やシェアオフィスの拡大に伴い、多様な間貸し形態の需要が増加。法規制の変化への対応が求められるため、専門知識を持つ者の価値は高まる。

個人オーナー → 不動産管理会社勤務 → 賃貸仲介担当 → 不動産投資家

マーケティング / 入居者対応（交渉） / 家賃管理 / 物件管理 / 賃貸契約知識

項目	説明
注意力・正確性	契約書類の確認や物件管理で細部への注意が必要。
コミュニケーション力	入居者との交渉やトラブル対応で高いコミュニケーション力が必要。
問題解決力	入居者トラブルや設備不具合などの対応で必要。
ストレス耐性	入居者からの要望や苦情への対応でストレス耐性が求められる。

項目	説明
創造性・アイデア発想力	新規のアイデア発想はあまり求められないため。

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