貸家差配人

業界・職種

分類

概要

貸家（賃貸住宅）の運営・管理を担当し、入居者対応や家賃徴収、設備保守・点検などを行う職種。

詳細説明

貸家差配人は、賃貸住宅（貸家）の入居者募集から契約手続き、家賃徴収、定期巡回点検、設備故障時の修繕手配、クレーム対応など、賃貸物件の運営・管理全般を行う。入退去時の立ち会いや契約更新業務、法令に基づく書類管理、オーナーへの報告書作成も重要な業務。居住者の安全・快適を保つとともに、建物価値の維持・向上を図る。

将来性

高齢化や空き家問題の対応需要が続くと予想される。IoTや遠隔点検システム導入により効率化が進む。

性格特性

コミュニケーション能力に優れている / 気配りができる / 誠実である

労働スタイル

アルバイトパート可 / 常駐勤務 / 日勤シフト制

キャリアパス

管理人補助 → 賃貸管理スタッフ → 管理責任者 → 不動産管理部マネージャー

必須スキル

クレーム対応 / 修繕手配業者調整 / 入退去手続き / 家賃管理 / 巡回点検

推奨スキル

PC基本操作 / コミュニケーションスキル / 不動産法規知識 / 賃貸管理システム操作

適性（得意であることが望ましい）

項目	説明
注意力・正確性	契約内容や点検項目の見落としがトラブルにつながるため。
コミュニケーション力	入居者やオーナー、業者と円滑にやり取りするため。

適性（苦手でも可）

項目	説明
創造性・アイデア発想力	定型業務が中心で創造的発想は頻繁には必要ない。
数理・定量分析力	家賃計算など基本的な数値管理が中心。

別名

貸家管理人
賃貸管理人

キーワード

クレーム対応契約更新建物点検法令知識賃貸