不動産査定係
ふどうさんさていがかり
業界・職種
分類
- 大分類 : 事務的職業
- 中分類 : 営業・販売関連事務の職業
- 小分類 : その他の営業・販売関連事務の職業
概要
不動産の市場価値を調査・分析し、取引や担保設定、税務申告などに必要な価格を評価・報告する事務的業務。
詳細説明
不動産査定係は、売買や賃貸、担保評価、相続税申告などの目的で不動産の価値を算定・報告する職種です。物件の立地・面積・築年数・構造などの要素を現地調査し、周辺の取引事例や需給動向、法的規制を踏まえて価格を分析します。Excelや専用システムでデータを整理・比較し、報告書を作成。顧客や社内営業担当者に対して査定結果を説明し、取引検討をサポートします。
将来性
不動産流動化や相続・担保評価のニーズが安定的に存在し、AIを活用した自動査定技術の導入が進む中でも専門的判断が求められるため需要は継続すると予想される。
性格特性
倫理観と誠実さがある / 公正さと客観性がある / 慎重で正確である / 説明力がある
労働スタイル
オフィス勤務 / フレックス制度企業による / 出張
キャリアパス
アシスタント査定係 → 不動産査定係 → チーフ査定係 → マネージャー → 不動産鑑定士（資格取得）
必須スキル
推奨スキル
適性（得意であることが望ましい）
適性（苦手でも可）
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 創造性・アイデア発想力 | 既存の評価手法に基づくため、創造的発想はそれほど必要ない。 |
関連資格
- 宅地建物取引士
別名
- 不動産査定士
関連職業
- 不動産コンサルタント
- 不動産営業
- 不動産管理
- 不動産鑑定士