不動産鑑定士補助者

ふどうさんかんていしほじょしゃ

業界・職種

ビジネス・金融・コンサル

分類

概要

不動産鑑定士の指導の下、不動産の市場価値評価に必要な調査・データ分析・報告書作成を行う事務的補助職。

詳細説明

不動産鑑定士補助者は、不動産鑑定士の指導の下で評価対象不動産の現地調査、取引事例や賃料相場のデータ収集・整理、市場分析を行い、評価報告書のドラフト作成や書類管理を担当します。Excelや評価ソフトウェアを用いた数値分析、法令・許認可に関する調査、顧客対応の補助など幅広い業務をこなし、鑑定士が正確かつ効率的に評価業務を行えるようサポートします。

将来性

少子高齢化や都市再開発の進展に伴い不動産評価の需要は安定的に推移。DXやデジタル技術の導入で効率化が進み、人材にはITリテラシーやデータ分析力が一層求められる。

性格特性

几帳面である / 協調性がある / 学習意欲がある / 責任感が強い

労働スタイル

オフィス勤務 / フィールドワーク / フレックスタイム / リモート

キャリアパス

ジュニア鑑定士補助者 → シニア鑑定士補助者 → 不動産鑑定士 → 評価部門マネージャー → 不動産コンサルタント

必須スキル

データ解析 / 不動産評価手法 / 評価ソフトウェア操作 / 調査報告書作成

推奨スキル

CAD（現地図面作成） / GIS / 統計分析 / 英語文書読解

適性（得意であることが望ましい）

項目 説明
注意力・正確性 小さな数値の誤りが評価に直接影響するため。
専門知識習得・学習意欲 法令や評価手法、ソフトウェア習得のため継続学習が必要。

適性（苦手でも可）

項目 説明
創造性・アイデア発想力 手順に基づく業務が中心で創造性の要件は低い。

関連資格

  • ファイナンシャルプランナー
  • 宅地建物取引士
  • 日商簿記検定

別名

  • 不動産評価アシスタント

関連職業

  • 不動産コンサルタント
  • 不動産評価アナリスト
  • 不動産鑑定士
  • 資産評価アナリスト

タグ

データ分析 不動産 調査 鑑定

キーワード

原価法 土地評価 報告書 市場比較法 建物評価 財務分析 還元法