物件調査係
ぶっけんちょうさがかり
業界・職種
分類
- 大分類 : 事務的職業
- 中分類 : 総務・人事・企画事務の職業
- 小分類 : 企画・調査事務員
概要
不動産の権利関係や現況を調査し、取引や融資の判断材料となる情報を提供する事務職。
詳細説明
物件調査係は、不動産取引や融資審査に先立ち、登記簿謄本や公図、用途地域、建築確認記録などの書類を調査し、現地調査で境界や建物状況、周辺環境を確認します。調査結果を報告書にまとめ、営業部門や金融機関に提供。法令改正や地域条例の把握が求められ、GISやCADを用いた地図情報の活用や、利害関係者へのヒアリングも行います。
将来性
不動産市場の活性化や融資審査の厳格化で、正確な物件調査の需要は安定。GISやAIを活用した調査手法の導入が進む。
性格特性
労働スタイル
キャリアパス
ジュニア調査係 → シニア調査係 → 調査部門リーダー → 不動産コンサルタント → リスク管理スペシャリスト
必須スキル
推奨スキル
適性（得意であることが望ましい）
適性（苦手でも可）
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 創造性・アイデア発想力 | 定型的な調査作業が中心で高い創造性は必須ではないため。 |
関連資格
- 宅地建物取引士
別名
- 不動産物件調査員
- 物件調査担当者
関連職業
- 不動産鑑定士
- 土地家屋調査士
- 宅地建物取引士