駐車場賃貸人
ちゅうしゃじょうちんたいにん
業界・職種
分類
- 大分類 : サービスの職業
- 中分類 : 居住施設・ビル等の管理の職業
- 小分類 : 駐車場・駐輪場管理人
概要
駐車場の運営・管理および利用者との賃貸契約、料金徴収、設備点検などを行う職種。
詳細説明
駐車場賃貸人は、駐車場の所有者または管理会社に代わり、利用者との賃貸契約の締結・更新から料金徴収、清掃・点検業務、故障やトラブルへの対応、売上管理や集客施策まで幅広く担います。日常的に現地を巡回して設備の安全・清潔を維持し、利用状況を把握して稼働率向上を図ります。顧客からの問い合わせやクレーム対応も重要な業務の一部です。
将来性
自動車利用の多様化やカーシェアリング競合により、無人化・遠隔管理システムの導入が進展。都市部では立体駐車場のIoT活用によるスマートパーキング需要が増加。
性格特性
労働スタイル
キャリアパス
駐車場管理スタッフ → 施設管理者 → エリアマネージャー → 不動産管理会社管理職
必須スキル
推奨スキル
コミュニケーションスキル（クレーム対応） / 不動産基礎知識 / 簡易修繕 / 表計算ソフト操作
適性（得意であることが望ましい）
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 注意力・正確性 | 契約書類や料金管理、設備点検で正確性が不可欠。 |
適性（苦手でも可）
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 創造性・アイデア発想力 | 日常業務は定型的で高度な創造性は求められない。 |
| 専門知識習得・学習意欲 | 専門性は高くなく継続的な学習負荷が少ない。 |
関連資格
- 普通自動車免許
別名
- パーキングオーナー
- 駐車場管理人
関連職業
- ビル管理人
- 施設管理人
- 駐輪場管理人