住込管理人（寄宿舎・寮）

業界・職種

分類

概要

寄宿舎・寮に居住し、施設の維持管理や入居者の生活支援、安全管理などを行う職業。

詳細説明

住込管理人（寄宿舎・寮）は、学生寮や社員寮などに常駐し、設備の保守・点検、清掃、入居者の生活相談やトラブル対応、緊急時の対応などを行います。施設の安全基準を遵守し、防災・防火管理を実施するとともに、日常的な巡回や記録・報告書の作成、外部業者との調整も担当します。夜間や休日を含むシフト制での常駐業務が求められ、入居者が安心して生活できる環境づくりを支援します。

将来性

少子化の影響で学生寮需要はやや減少するものの、高齢者向け住宅やシェアハウスの増加で運営管理の役割は依然重要です。ICT導入による業務効率化が進むとともに、多様な居住形態に対応できるスキルが求められるでしょう。

性格特性

勤勉である / 気配りができる / 臨機応変に対応できる / 責任感が強い

労働スタイル

シフト / 住み込み / 夜勤 / 契約社員 / 非正規雇用

キャリアパス

住込管理人（寄宿舎・寮） → 施設管理員 → ビル管理人 → 施設管理マネージャー → 総務・施設管理部門

必須スキル

PC基本操作 / 入居者対応 / 清掃管理 / 緊急対応 / 記録報告書作成 / 設備点検

推奨スキル

コミュニケーションスキル / 簡易電気配管知識 / 衛生管理 / 防災消防知識

適性（得意であることが望ましい）

項目	説明
変化への適応力	シフトや緊急対応で柔軟な対応が求められるため。
注意力・正確性	設備不備や異常を見逃さない注意力が必要。
コミュニケーション力	入居者や業者との円滑なやり取りが必要。
主体性・リーダーシップ	住み込みで自律的に業務を進める必要があるため。
体力・持続力	巡回や清掃など体力を要する作業が多いため。
問題解決力	緊急時の迅速な判断・対応が求められるため。
ストレス耐性	24時間対応やトラブル対応で精神的ストレスがかかるため。

適性（苦手でも可）

項目	説明
創造性・アイデア発想力	業務は定型的な作業が中心なため。
数理・定量分析力	経理業務は少なく高度な数理分析は不要。

別名

寄宿舎管理人
寮管理人

キーワード

入居者対応巡回清掃管理業務緊急対応設備点検