住宅施設管理人
じゅうたくしせつかんりにん
業界・職種
分類
- 大分類 : サービスの職業
- 中分類 : 居住施設・ビル等の管理の職業
- 小分類 : マンション・アパート管理人
概要
マンションやアパートなどの集合住宅の設備維持・清掃・入居者対応など、日常の施設管理を担う職種。
詳細説明
住宅施設管理人は、マンションやアパートの共用部分および設備の点検・清掃、簡易修繕や業者手配、入居者からの問い合わせやクレーム対応、契約更新・家賃管理などを行います。日々の巡回や報告書作成を通じて建物の安全性と快適性を維持し、所有者や管理会社と連携して運営を円滑に進めます。緊急時の対応や防災管理も重要な業務の一つです。
将来性
高齢化社会や賃貸需要の増加に伴い安定的な需要が見込まれます。さらにIoTやスマートホーム技術の導入で業務効率化が進み、デジタルスキルを持つ人材の価値が高まるでしょう。
性格特性
協調性がある / 忍耐力がある / 気配りができる / 臨機応変に対応できる / 責任感が強い
労働スタイル
キャリアパス
建物管理アシスタント → 住宅施設管理人 → ビル管理主任 → 施設管理マネージャー → 管理部門責任者
必須スキル
推奨スキル
PC基本操作 / データ管理 / 不動産管理システム操作 / 外国語対応
適性（得意であることが望ましい）
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 注意力・正確性 | 設備や安全の異常を見逃さない注意力が必要。 |
| コミュニケーション力 | 入居者や業者との円滑な連携・対応に必須。 |
適性（苦手でも可）
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 分析・論理的思考力 | 主に定型業務で複雑な分析は少ない。 |
| 創造性・アイデア発想力 | 定型的な業務が中心で創造的発想は求められない。 |
関連資格
- 危険物取扱者乙種
- 建築物環境衛生管理技術者
- 消防設備士
- 第二種電気工事士
- 防火管理者
別名
- アパート管理人
- マンション管理人
- 住宅施設管理員
関連職業
- コンシェルジュ
- ビル管理人
- フロントスタッフ
- 設備管理技術者