ビル管理員
ビルかんりいん
業界・職種
分類
- 大分類 : サービスの職業
- 中分類 : 居住施設・ビル等の管理の職業
- 小分類 : ビル管理人
概要
ビル管理員は、建物の設備点検や保守、清掃、安全管理を通じて利用者に快適かつ安全な環境を提供する職種。
詳細説明
ビル管理員は、オフィスビルや商業施設などの建築物の設備管理・環境衛生管理を担当します。空調設備、給排水設備、電気設備、消防設備などの定期点検・保守作業を行い、故障やトラブル発生時には緊急対応を実施します。清掃業務や廃棄物管理、巡回点検による安全確認も重要な業務です。また、点検報告書の作成や法令に基づく書類管理を通じて、法規制への適合と資産価値の維持を図ります。
将来性
ビルのIoT化・自動化が進む中、高度な設備管理と法令遵守を担う専門人材の需要は維持・増加している。
性格特性
労働スタイル
キャリアパス
ビル管理員（ジュニア） → シニアビル管理員 → 施設管理責任者 → ファシリティマネージャー → 管理部門マネージャー
必須スキル
トラブルシューティング / 報告書作成 / 清掃管理 / 緊急時対応 / 設備点検保守技術
推奨スキル
IoTスマートビルディング / コミュニケーションスキル（英語） / ビルオートメーションシステム / 設備図面読解
適性（得意であることが望ましい）
適性（苦手でも可）
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 創造性・アイデア発想力 | 定型業務が多く、創造的発想の機会は少ない。 |
| 数理・定量分析力 | 高度な数理的分析はほとんど必要ないため。 |
関連資格
- ボイラー技士
- 建築物環境衛生管理技術者
- 消防設備士
- 第二種電気工事士
関連職業
- マンション管理員
- 設備管理技術者