ビル施設管理者
びるしせつかんりしゃ
業界・職種
分類
- 大分類 : 配送・輸送・機械運転の職業
- 中分類 : 施設機械設備操作・建設機械運転の職業
- 小分類 : ビル設備管理員
概要
ビルの空調・電気・給排水・消防などの機械設備を運転・点検・保守し、安全かつ快適な環境を維持する専門職。
詳細説明
ビル施設管理者は、商業ビルやオフィスビル、複合施設などの各種設備（空調設備、電気設備、給排水設備、消防設備など）を日常的に運転・監視し、定期点検やメンテナンスを通じて故障や劣化を未然に防ぎます。設備のトラブル発生時には迅速に原因を究明して修繕し、関係部署や外部業者との調整、報告書作成、予算管理などを担います。法令や安全基準に沿った管理を行い、快適で安全な建物環境を維持することが求められます。
将来性
ビルの省エネルギー化やIoT化が進む中、ビル管理の高度化ニーズが増加。環境規制対応やスマートビル管理技術の習得が将来的な市場価値を高める。
性格特性
協調性がある / 注意力がある / 臨機応変に対応できる / 責任感が強い
労働スタイル
シフト / 夜勤 / 定期点検スケジュール
キャリアパス
ビルメンテナンススタッフ → チーフビル管理者 → 施設管理マネージャー → ビルメンテナンス部門責任者 → 施設管理コンサルタント
必須スキル
制御盤操作 / 基本的な電気・機械知識 / 報告書作成 / 設備点検保守技術
推奨スキル
BMS操作 / CAD基礎 / IoTモニタリング / 英語ドキュメント読解
適性（得意であることが望ましい）
適性（苦手でも可）
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 創造性・アイデア発想力 | 定められた手順やマニュアルに従う業務が中心で、独創的発想は必須ではない。 |
関連資格
- ボイラー技士
- 建築物環境衛生管理技術者
- 消防設備士（甲種）
- 第二種電気工事士
別名
- ビルメンテナンス管理者
- ビル設備管理員
- 施設管理員
関連職業
- 建築物環境衛生管理技術者
- 施設保守管理者
- 設備保全技術者
- 電気主任技術者