下宿屋主人
げしゅくやしゅじん
業界・職種
分類
- 大分類 : サービスの職業
- 中分類 : 居住施設・ビル等の管理の職業
- 小分類 : マンション・アパート管理人
概要
複数の部屋を持つ下宿屋を経営し、入居者募集や家賃徴収、施設の維持管理、入居者対応などを行う職業。
詳細説明
下宿屋主人は、自ら所有または管理する建物内で下宿屋を運営し、入居者の募集・審査、家賃の徴収、契約手続きなどの事務管理を行います。また、共用部分や居室の清掃・維持管理、定期点検、修繕手配、トラブルやクレーム対応、近隣対応など、入居環境の維持向上に努めます。地域や入居者のニーズに応じたサービス提供や、適切な収支管理も重要です。
将来性
少子高齢化や民泊・シェアハウスの普及により競合は増加傾向にあるが、地域密着型サービスや高齢者・外国人留学生向けの施設運営で新たな需要が見込まれる。
性格特性
人当たりが良い / 忍耐力がある / 臨機応変に対応できる / 責任感が強い
労働スタイル
キャリアパス
アパート・マンション管理人 → 不動産管理会社スタッフ → 下宿屋主人（オーナー） → 複数施設経営者
必須スキル
推奨スキル
適性（得意であることが望ましい）
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 変化への適応力 | 入居者の要望や施設トラブルに迅速に対応する必要がある。 |
| 注意力・正確性 | 施設の安全管理や契約書類の誤り防止に必要。 |
| コミュニケーション力 | 入居者との調整やトラブル対応で高いコミュニケーション力が必要。 |
| 問題解決力 | 入居者間のトラブルや施設の故障時に柔軟な解決力が求められる。 |
| ストレス耐性 | 夜間対応や突発的なトラブル時に精神的負荷が大きい。 |
別名
- 下宿オーナー
- 下宿管理人
- 下宿経営者
関連職業
- アパート管理人
- マンション管理人
- 民宿経営者