下宿管理人

業界・職種

分類

概要

下宿管理人は下宿施設において入居者対応や家賃管理、設備・備品の維持管理、清掃、トラブル対応などを担当し、施設運営の円滑化を図る職種。

詳細説明

下宿管理人は、下宿屋における入居者の募集・契約手続きや家賃の徴収、契約更新業務をはじめ、設備点検や清掃、備品管理、入退去時の立ち会い、トラブルやクレーム対応などを通じ、施設を安全かつ快適に維持する役割を担います。オーナーとの連絡調整や小規模な修繕手配、緊急対応にもあたるほか、場合によっては簡易的な会計処理や報告書作成も求められます。

将来性

伝統的な下宿の需要は減少傾向にあるものの、リノベーション再生やシェアハウス化、高齢者向け賃貸運営など新たなサービス形態における需要は増加しつつあります。

性格特性

細部に気を配ることができる / 臨機応変に対応できる / 親しみやすさがある / 責任感が強い

労働スタイル

シフト / フルタイム / 契約社員 / 正社員 / 自営個人事業

キャリアパス

下宿管理人 → 物件管理人 → 施設管理責任者 → 管理会社マネージャー → 不動産管理会社スタッフ

必須スキル

契約書類作成管理 / 家賃管理 / 清掃管理 / 設備点検

推奨スキル

PC操作 / コミュニケーションスキル / 簡易会計 / 簡易修繕

適性（得意であることが望ましい）

項目	説明
変化への適応力	入居者の要望や緊急トラブルに迅速に対応するため。
注意力・正確性	家賃や契約書類の管理ミスが入居者トラブルにつながるため。
コミュニケーション力	入居者やオーナーとの良好な関係構築のために高いコミュニケーション力が必要。
問題解決力	設備故障や入居者トラブルを迅速に解決する力が必要。
ストレス耐性	入居者トラブルや緊急対応時の精神的負荷が高いため。

適性（苦手でも可）

項目	説明
創造性・アイデア発想力	業務はルーチンが多く、独創的なアイデア発想はそれほど求められない。

キーワード

クレーム対応入退去対応契約管理清掃設備点検賃貸管理