アパート経営貸付人
あぱーとけいえいかしつけにん
業界・職種
分類
- 大分類 : サービスの職業
- 中分類 : 居住施設・ビル等の管理の職業
- 小分類 : マンション・アパート管理人
概要
賃貸アパートの運営管理を行い、入居者募集から契約、家賃徴収、保守メンテナンスを担当する職種。
詳細説明
アパート経営貸付人は、賃貸アパートの管理業務を包括的に担当します。具体的には入居者の募集・審査、賃貸契約の締結・更新、家賃や共益費の集金、建物・設備の定期点検や修繕の手配、クレーム対応、清掃管理などを行います。また、法令遵守や予算管理、収支報告書の作成、オーナーへの情報提供も重要な業務です。入居者とオーナー双方の調整役として、コミュニケーションと問題解決能力が求められます。
将来性
少子高齢化や都市部への人口集中により賃貸住宅の需要は安定的に推移しています。さらにIoTやスマートホーム技術の導入により管理効率化が進み、専門知識や資格を持つ管理者の需要は継続的に高まると見込まれます。
性格特性
コミュニケーション能力に優れている / 問題解決志向がある / 細部へのこだわりがある / 臨機応変に対応できる / 責任感が強い
労働スタイル
キャリアパス
不動産管理アシスタント → アパート管理人 → エリアマネージャー → 支店マネージャー → 不動産管理会社経営
必須スキル
トラブルシューティング / 不動産法規知識 / 会計簿記 / 契約書管理 / 家賃管理 / 建物設備の点検・保守
推奨スキル
カスタマーサービス / コミュニティ運営 / マーケティング / 不動産管理システム操作 / 交渉調整力
適性（得意であることが望ましい）
関連資格
- 宅地建物取引士
- 建築物環境衛生管理技術者
- 管理業務主任者
- 賃貸不動産経営管理士
別名
- アパート管理人
- マンション管理人
関連職業
- ビルメンテナンススタッフ
- 不動産管理人
- 賃貸仲介営業